Biuro Duet Broker oferuje do sprzedaży funkcjonalny, piękny dom jednorodzinny- wolnostojący z garażem jednostanowiskowym oraz zagospodarowana działką. Dom posadowiony jest na działce o powierzchnię 849m² wybudowany w 2007r. Nieruchomość zlokalizowana jest w Olsztynie -dzielnica Gutkowo przy ul. Jarzębinowej. Powierzchnia domu wynosi ok. 127m².
Dom został starannie wykonany z użyciem materiałów dobrej jakości i jest gotowy do zamieszkania.
Atutem nieruchomości jest położenie domu w cichej i urokliwej okolicy oraz pięknie zagospodarowana przestrzeń w domu jak również ogrodu. Dom położony w malowniczej lokalizacji w sąsiedztwie domków jednorodzinnych z bliskością do granic miasta. To miejsce idealne do spokojnego życia.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i piętra, na które prowadzą oryginalne drewniane schody dębowe.

Parter składa się z:
– salonu z wyjściem na duży taras oraz ogród
– oddzielnej widnej kuchni
– wiatrołapu
– komunikacji
– wc

Poddasze składa się z:
– trzech widnych sypialni
– łazienki z wanną
– garderoby
– komunikacji,
STRYCH po całej powierzchni domu z możliwością zaadaptowania
GARAŻ około 30m²

Bardzo korzystne położenie i nasłonecznienie według stron świata. Układ pomieszczeń można zaaranżować według własnych potrzeb !!

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, niepodpiwniczony. Budynek ocieplony z położonym tynkiem. Okna PCV. Dach dwuspadowy, wysoki o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne murowane Silka. Układ konstrukcyjnych ścian poprzeczny. Posadowienie bezpośrednio na ławach fundamentowych.

Wykończenie.
Budynek dwukondygnacyjny ze strychem , niepodpiwniczony.
Pokoje na piętrze wykończone panelami, zaś w salonie piękny panel winylowy. W kuchni, przedpokoju oraz łazience praktyczne rozwiązanie terakota, gres oraz trawertyn. Kuchnia zabudowana w pełni wyposażona: piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka, duża nowoczesna lodówka. Blat kuchenny wykonany z kamienia czarnego, zaś na ścianach piękne lustra postarzane zwane również antycznymi oraz otoczaki.
W przedpokoju ściana wykonana ze 100letniej oryginalnej cegły, natomiast w wc ręcznie wypalana cegła. Salon wyposażony w kominek opalany na drewno. Ściana w salonie udekorowana oryginalną stuletnią deską.
Dom emanuje ciepłem, komfortem oraz tworzy stylistyczną całość – ''dom z duszą''.

Ogrzewanie, instalacje i bezpieczeństwo.
Ogrzewanie gazowe z sieci, zaś podgrzanie ciepłej wody z piecyka dwu-funkcyjnego gazowego. W salonie zamontowany kominek opalany drewnem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na wszystkie pomieszczenia. Działka uzbrojona w sieć wodno-kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną.

Działka.
Działka o regularnym kształcie posiadająca powierzchnię 849 m². Pięknie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia:
-świerk, sosna, brzoza, klon, tuje, katalpa, buk czerwony,
– trawy miskant, azalie, magnolie, rododendrony, trzmielina Emerald, grujecznik japoński, hortensje ogrodowe, trzmielina oskrzydlona.
Na działce znajduje się duży drewniany taras oraz altanka z miejscem na grill oraz wypoczynek.
Działka w pełni ogrodzona, natomiast dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną.
Marzysz o domu z zagospodarowaną działką oraz cichym miejscem na odpoczynek lub zabawy z dziećmi? To właśnie nieruchomość jest dla Ciebie ! Wyobraź sobie poranna kawę na tarasie lub towarzyskie spotkania przy grillu o zachodzie słońca. Nie zwlekaj i umów się na prezentację!

Zapraszam na prezentację!
Kontakt:
Angelika Cheńska
tel. kom.: 797 085 001
e-mail: angelikachenska@duetbroker.pl
www.duetbroker.pl
Nr. licencji: 23300

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Zapraszamy do Duet Broker Nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.