Komfortowy dom wolnostojący z zagospodarowaną działką! Dom posadowiony na działce o powierzchni 1885 m² zlokalizowany w sąsiedztwie Olsztyna, w miejscowości Jonkowo, przy ul. Liliowej 9.
ATUTY DOMU:
Wykonany audyt z pozytywną decyzją na wykonanie prac z Ochrony Środowiska na : (o wartości 130 tyś)
– pompę ciepła firmy Panasonic
– panele fotowoltaiczne
– ocieplenie budynku
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 149,86 m² (pow. całkowita 174,18 m²). Jeśli szukasz wykończonego domu z zagospodarowaną działką, z potencjałem rekreacyjnym, to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. 

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. 

Dom składa się z dwóch kondygnacji: 

PARTER:

– wiatrołap – 5,62 m²
– hol – 11,25 m²
– salon – 18,47 m²
– jadalnia – 28,84 m²
– kuchnia – 13,68 m² 
– łazienka (z prysznicem) – 6,85 m²
– kotłownia – 4,23 m²
– garaż – 19,08 m²

PODDASZE:
– komunikacja – 9,99 m²
– łazienka (do własnej aranżacji) – 10,27 m²
– pokój – 14,92 m²
– pokój – 16,87 m²
– pokój – 14,43 m²
– duży balkon.

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy,  podpiwniczony. Działka uzbrojona jest w gaz, prąd oraz sieć wodno-kanalizacyjną. Ogrodzenie frontowe kute z siłownikiem na bramę, natomiast z pozostałych stron siatka wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie. Dojazd drogą asfaltową oraz szutrową (niewielki kawałek). Dom wyposażony w wideo-domofon.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków gazobetonowych. Okna PCV, dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. 

Wykończenie.
W części dziennej jadalnia łączy się z pokojem dziennym (z którego jest wyjście do ogrodu), a także z kuchnią. Dom bardzo wygodny i przestronny: duży salon z jadalnią są skierowane na część rekreacyjną (od strony południowej), dzięki temu Twoje dzieci będą w zasięgu Twojego wzroku bawiąc się w ogrodzie. Cała  posesja podświetlona wyłożona kostką granitową, natomiast taras kostką brukową z podświetlanymi donicami. 
Pokoje na parterze wykończone na podłodze deską, na piętrze – panelami, a gresem łazienki, kuchnia i komunikacja. Wnętrze zostało zaaranżowane w taki sposób aby dawały poczucie przestrzeni i swobody, a zarazem tworzyło ciepły, rodzinny nastrój. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem. Na piętrze zaś królują sypialnie (3) oraz duża łazienka z oknem, która pozostaje do Twojej aranżacji.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie gazowe oraz piecowe na opał stały (węgiel i drewno). Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. Piec nowy zamontowany w tym roku. W kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.

Działka.
Działka o prostokątnym kształcie, pochyła, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy). Na działce znajduje się wiata na dwa samochody oraz zadaszone miejsce do rodzinnego grillowania wyposażone w kuchnię polową. Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały przyozdobione krzewami i licznymi kwiatami. Dodatkowym atutem jest duża ilość miejsca do rodzinnej rekreacji. W okolicy gniazduje wiele ptaków, wiosenne wieczory umila rechot żab, zaś w sierpniu świerszcze. Wolny czas również można umilić przejażdżką rowerową dookoła pobliskich jezior.

Otoczenie.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z dużą działką, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. Jonkowo to miejscowość gminna, w której znajduje się jej Urząd oraz niezbędna infrastruktura m.in. sklepy spożywcze. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, kąpiele słoneczne (poza zasięgiem oczu sąsiadów) czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Nie zwlekaj !
Zapraszam na prezentację ! 
Kontakt:
Angelika Cheńska
tel. 797 085 001
angelikachenska@duetbroker.pl
www.duetbroker.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego