DOM Z OGRODEM I TARASEM DO WPROWADZENIA!JONKOWO!

Jonkowo, wolnostojący

Cena 1 399 000 zł
Powierzchnia 174.18 m2
Ilość pokoi 4
Piętro

Komfortowy dom wolnostojący z zagospodarowaną działką! Dom posadowiony na działce o powierzchni 1885 m² zlokalizowany w sąsiedztwie Olsztyna, w miejscowości Jonkowo, przy ul. Liliowej 9.
ATUTY DOMU:
Wykonany audyt z pozytywną decyzją na wykonanie prac z Ochrony Środowiska na : (o wartości 130 tyś)
– pompę ciepła firmy Panasonic
– panele fotowoltaiczne
– ocieplenie budynku

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 149,86 m2 (pow. całkowita 174,18 m2). Jeśli szukasz wykończonego domu z zagospodarowaną działką, z potencjałem rekreacyjnym, to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. 

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. 

Dom składa się z dwóch kondygnacji: 

PARTER:

– wiatrołap – 5,62 m2
– hol – 11,25 m2
– salon – 18,47 m2
– jadalnia – 28,84 m2
– kuchnia – 13,68 m2 
– łazienka (z prysznicem) – 6,85 m2
– kotłownia – 4,23 m2
– garaż – 19,08 m2

PODDASZE:
– komunikacja – 9,99 m2
– łazienka (do własnej aranżacji) – 10,27 m2
– pokój – 14,92 m2
– pokój – 16,87 m2
– pokój – 14,43 m2
– duży balkon.

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy,  podpiwniczony. Działka uzbrojona jest w gaz, prąd oraz sieć wodno-kanalizacyjną. Ogrodzenie frontowe kute z siłownikiem na bramę, natomiast z pozostałych stron siatka wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie. Dojazd drogą asfaltową oraz szutrową (niewielki kawałek). Dom wyposażony w wideo-domofon.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków gazobetonowych. Okna PCV, dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. 

Wykończenie.
W części dziennej jadalnia łączy się z pokojem dziennym (z którego jest wyjście do ogrodu), a także z kuchnią. Dom bardzo wygodny i przestronny: duży salon z jadalnią są skierowane na część rekreacyjną (od strony południowej), dzięki temu Twoje dzieci będą w zasięgu Twojego wzroku bawiąc się w ogrodzie. Cała  posesja podświetlona wyłożona kostką granitową, natomiast taras kostką brukową z podświetlanymi donicami. 
Pokoje na parterze wykończone na podłodze deską, na piętrze – panelami, a gresem łazienki, kuchnia i komunikacja. Wnętrze zostało zaaranżowane w taki sposób aby dawały poczucie przestrzeni i swobody, a zarazem tworzyło ciepły, rodzinny nastrój. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem. Na piętrze zaś królują sypialnie (3) oraz duża łazienka z oknem, która pozostaje do Twojej aranżacji.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie gazowe oraz piecowe na opał stały (węgiel i drewno). Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. Piec nowy zamontowany w tym roku. W kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.

Działka.
Działka o prostokątnym kształcie, pochyła, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy). Na działce znajduje się wiata na dwa samochody oraz zadaszone miejsce do rodzinnego grillowania wyposażone w kuchnię polową. Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały przyozdobione krzewami i licznymi kwiatami. Dodatkowym atutem jest duża ilość miejsca do rodzinnej rekreacji. W okolicy gniazduje wiele ptaków, wiosenne wieczory umila rechot żab, zaś w sierpniu świerszcze. Wolny czas również można umilić przejażdżką rowerową dookoła pobliskich jezior.

Otoczenie.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z dużą działką, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. Jonkowo to miejscowość gminna, w której znajduje się jej Urząd oraz niezbędna infrastruktura m.in. sklepy spożywcze. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, kąpiele słoneczne (poza zasięgiem oczu sąsiadów) czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Nie zwlekaj !
Zapraszam na prezentację ! 
Kontakt:
Angelika Cheńska
tel. 797 085 001
angelikachenska@duetbroker.pl
www.duetbroker.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Kontakt

Angelika Cheńska

Manager ds. nieruchomości tel.: 797 085 001

Dane techniczne

Nieruchomość
Standard
5
Ilość pięter w budynku
0
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Balkon
jest
Rodzaj domu
wolnostojący
Powierzchnia użytkowa
149,8600
Podpiwniczenie
Tak
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
0
Umeblowanie
do uzgodnienia
Pomieszczenia
Ilość pokoi
4
Wysokość pomieszczeń
0

Napisz do nas

    Zapoznałem(-am) się z treścią klauzuli informacyjnej, w tym z informacją o celu i sposobach przetwarzania danych osobowych oraz prawie dostępu do treści swoich danych, prawie ich poprawiania, ograniczenia przetwarzania oraz prawie do wycofania zgody na przetwarzanie moich danych osobowych.

    Biuro

    Kołobrzeska 13, lok. 207
    11-041 Olsztyn
    NIP: 7411863373
    tel./fax: 89 513 01 50
    biuro@duetbroker.pl

    Adam Cheński

    Manager, specjalista ds. nieruchomości
    tel.: 797 021 416
    adamchenski@duetbroker.pl

    Angelika Cheńska

    Manager, specjalista ds. nieruchomości
    tel.: 797 085 001
    angelikachenska@duetbroker.pl

    © 2021 Duet Broker. Wszelkie prawa zastrzeżone

    Informujemy, że wszystkie Twoje dane są chronione uwzględniając aktualne przepisy RODO. Korzystamy również z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Prawem Telekomunikacyjnym.

    Administrator Danych
    Polityka Prywatności
    Akceptuję