DOMY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I BUDYNKAMI MAGAZYNOWYMI

Dywity, wolnostojący

Cena 1 735 000 zł
Powierzchnia 532.77 m2
Ilość pokoi 4
Piętro

OFERUJĘ do sprzedaży wyjątkową nieruchomość gruntową  zabudowaną budynkiem  mieszkalnym ,magazynowym oraz biurowym. Dom wraz z budynkami gospodarczymi znajduje się na działce o powierzchni 2405m2 o numerze 336.Nieruchomości położone są w miejscowości Dywity gm. Dywity ul. Olsztyńska 10  w zaledwie 0,5km od granic Olsztyna, ok 4km od centrum miasta Olsztyna oraz ok 200m od trasy asfaltowej Olsztyn-Dobre Miasto DK51. 
Jeśli poszukujesz obiektu do zamieszkania , prowadzenia swojej działalności oraz najlepiej ,aby Twój nowy dom był w pobliżu Twojego miejsca pracy i miasta , ta oferta może być idealna dla Ciebie!
Atuty:
Korzystne usytuowanie budynku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej typu przemysł ,warsztat oraz produkcja, część mieszkalna w  dobrym stanie -stolarka okienna  PCV, stolarka drzwiowa drewniana oraz aluminiowa. Wykończenie domu z materiałów unikatowych oraz wysokiej klasy-lastryko, blaty w kuchni granit, schody kamienne granitowe, balustrady drewniane,  filary domu granitowe.

Dom oraz hale dają możliwość natychmiastowego zamieszkania oraz rozpoczęcia działalności gospodarczej. Część mieszkalna i socjalno-biurową ogrzewa kocioł c.o. retortowy z podajnikiem na eko-groszek.
Obiekt posiada powierzchnię łączną 532,77 m2, na którą składają się:
– budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni ok 125 m2
– część socjalna dwukondygnacyjna o powierzchni ok 154 m2
– część magazynowa/warsztat  i hala produkcyjna o powierzchni ok 255 m2
Dom mieszkalny składa się:
PARTER składa się z:
-wiatrołapu pow. ok 5m2
-komunikacji pow. ok 4,33m2
-łazienki z prysznicem pow. ok 3,74
-salonu z kuchnią w zabudowie oraz jadalnią pow. ok 36,15m2
-spiżarni oraz pralni pow. ok 12,65m2
DRUGIE PIĘTRO składa się z :
-trzech sypialni o pow. 19,28m2; 15,37moraz 11,60m2
-łazienki z wanną pow. ok 4,71m2
-komunikacji pow. ok 3,72m2
-korytarz +schody pow. ok 8,28m2
-przepiękny taras z widokiem na posesję
Dom wybudowany w 1994r  technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego ,ocieplone styropianem w części zabudowanej. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonane z cegły dziurawki o grubości 25cm . Dach dwuspadowy o konstrukcji
drewnianej pokryty blachodachówką, natomiast krawędzi dachu oraz rynny z blachy powlekanej. Instalacje:
-wodna z sieci wodociągowej
-woda zimna  doprowadzenie rurami ciśnieniowymi 
-elektryczna z istniejącej sieci energetycznej ,pod tynkowana przewodami DY-750V 
-centralnego ogrzewania lokalna , własna kotłownia na eko-groszek
-kanalizacyjna własne szambo/do szczelnego zbiornika lokalnego
WARSZTAT:
-obiekt jednokondygnacyjny o konstrukcji murowanej ,wybudowany w 1989r -położony pomiędzy budynkiem socjalno-biurowym i mieszkalnym.
-składa się z hali produkcyjnej o pow. 181,14m2, warsztatu o pow. ok 59m2,składu opału o pow. 5,38m2,komunikacji opow. 1,40m2 oraz kotłowni o pow. 7,41m2
BUDYNEK SOCJALNY:
Pierwsza Kondygnacja:
-pomieszczenie magazynowe o pow. 27,36m2
-szatnia pow. 2,75m2
-komunikacja o pow. 15,21m2
-pokój socjalny o pow. 20,29m2
-wc o pow. 2,40m2
-łazienki o pow. 2,62m2
Druga Kondygnacja:
schody o pow. 5,74m2
-szatnia o pow. 22,40m2
-pomieszczenia socjalne o pow. 27,58m2
-szatnia o pow. 17,84m2
-komunikacja o pow. 9,42m2    oraz 
BUDYNEK rekreacyjny o łącznej powierzchni zabudowy 34,00m2 
DZIAŁKA
-na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 2405 m2 i wyposażona jest w sieć wodną, kanalizacyjną i energetyczną .Posiada kształt regularny i utwardzona. Działka od strony południowej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynków niemieszkalnych, zaś od strony północno-zachodniej sąsiaduje z kompleksem działek i zabudowy gospodarczej. Działka jest ogrodzona, posadowiona na fundamencie monolitycznym i pięknie zagospodarowana – szeroki podjazd wyłożony został kostką granitową. Działka posiada pełną infrastrukturę techniczną tj. sieć elektryczna dwu i trzyfazowa, wodna i kanalizacyjna z przyłączami do sieci. Działka zabudowana budynkami użytkowymi. 
W drodze gaz oraz kanalizacja.
Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem funkcjonalno-produkcyjnym z uwagi na położenie, wyposażenie oraz kondycję obiektu.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z zagospodarowaną działką, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !ZAPRASZAM na prezentację !

Kontakt:
Angelika Cheńska
nr licencji 23300
tel. kom.: + 48 797 085 001
e-mail: angelikachenska@duetbreoker.pl
www.duetbroker.pl

Zapraszam
do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Kontakt

Angelika Cheńska

Manager ds. nieruchomości tel.: 797 085 001

Dane techniczne

Nieruchomość
Standard
4
Ilość pięter w budynku
2
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
mieszane
Technologia budowlana
beton, cegła
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Rodzaj domu
wolnostojący
Pokrycie dachu
blachodachówka
Powierzchnia użytkowa
532,7700
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
0
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
jest
Kanalizacja
szambo
Prąd
jest
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
inne
Umeblowanie
do uzgodnienia
Pomieszczenia
Ilość pokoi
4
Wysokość pomieszczeń
0
Ilość łazienek
2
Kuchnia
Typ pomieszczenia
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłogi
parkiet
Wyposażenie
meble kuchenne na wymiar
Lazienka
Typ pomieszczenia
razem z wc
Ilość
2

Napisz do nas

    Zapoznałem(-am) się z treścią klauzuli informacyjnej, w tym z informacją o celu i sposobach przetwarzania danych osobowych oraz prawie dostępu do treści swoich danych, prawie ich poprawiania, ograniczenia przetwarzania oraz prawie do wycofania zgody na przetwarzanie moich danych osobowych.

    Biuro

    Kołobrzeska 13, lok. 207
    11-041 Olsztyn
    NIP: 7411863373
    tel./fax: 89 513 01 50
    biuro@duetbroker.pl

    Adam Cheński

    Manager, specjalista ds. nieruchomości
    tel.: 797 021 416
    adamchenski@duetbroker.pl

    Angelika Cheńska

    Manager, specjalista ds. nieruchomości
    tel.: 797 085 001
    angelikachenska@duetbroker.pl

    © 2021 Duet Broker. Wszelkie prawa zastrzeżone

    Informujemy, że wszystkie Twoje dane są chronione uwzględniając aktualne przepisy RODO. Korzystamy również z plików cookies w celu realizacji usług zgodnie z Prawem Telekomunikacyjnym.

    Administrator Danych
    Polityka Prywatności
    Akceptuję